我就要个中间户,比边户便宜,户型方正设计合理,到底差在哪了?

摘要:北京时间20201027关于【我就要个中间户,比边户便宜,户型方正设计合理,到底差在哪了?】的具体情况和说明,让www.jxjcgc.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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买房,咱们最注重的,除了地段,便是房型了;在房型差不多的情况下,是选择东边户、西边户、还是中间户?也是很多朋友所纠结的。就房型在楼栋中的位置而言:东边户>西边户>中间户。那中间户是不能买吗?当然也不是!今天,咱们就来聊聊购买中间户你得要考虑的事情!

中间户与中间户之间,其实也有区别。

1、一/两梯三户的中间户

很常见的一种中间户户型,就是一梯三户或两梯三户的中间户。

特点:入户门正对着电梯间,左右两边是邻居,整个户型朝北面无窗户。这样的特点,也造成户型采光、通风效果不好、隐私性差。

2、连廊型中间户

北边没窗户,所以通风采光差?那有没有北边有窗户的中间户?确实有这样的中间户,那就是连廊型的楼栋。

连廊型中间户,即中间户的北边对着一个连廊;这也意味着,中间户的北边是有窗户的。

连廊型的中间户,通风效果得到极大提升,采光也会好一点,但是由于连廊遮挡,北边的采光还是不太好的。

有优点也有缺点,那就是连廊的问题,别人站在连廊上,可以清晰地看到你家的布局,本来这是一楼的隐私问题,有了连廊后,住30楼都没用,只能说有舍有得。

3、中间户的优点

中间户那么多缺点,为啥还有人买呢?因为它也是有优点的!

①相对于边户,整体面积偏小,整体造价低,适合刚需入住!

②户型方正,虽然采光通风不好,但整体户型是好的呀!而且有的小区中间户户型是凸出去的,采光完全有保障。

③价格低,中间户<西边户<东边户。

④居室朝阳面多,保温效果好。

无论是哪种中间户,采光都是共同需要面对的问题,我们可以通过设计去改造它!

1、拆拆拆

说到改善采光,首先就是要对户型做出改善,建议:拆除多余非承重墙,提高室内通透度,可同时改善采光通风。

飞墨家作品《山茶》,是一个典型的连廊型中间户,整体原始户型采光通风通风都不太好。打通了阳台与客厅之间的门洞,提高室内采光。

另外原始厨房门洞朝西墙,无玄关且采光差,重新调整后,门洞调整向南,朝向客餐厅,采光变好,且增加玄关功能。

最后打通卧室与北次卧,设计衣帽间;原始的北次卧虽然有窗户,但朝向连廊,采光差,打通后提升整体采光效果。

当然,不同的户型,改造点肯定不一样,注意:尽量将通风采光面改为朝南。只有非承重墙能改。

2、扩大门洞

没有办法整面墙打通的小伙伴,可以考虑扩大门洞,提高采光面的面积。建议:将一扇门,改为多扇门折叠使用,扩大门洞,既有隐私性,也可改善采光。

3、多采用透彻材质隔断

对于一些必要的隔断,可以选择通透隔断代替,如长虹玻璃、磨砂玻璃、玻璃砖等。

4、室内窗

在室内的墙上开窗户,也可以有效地改善朝北面房间的采光。

家里的通风不好,最容易有异味,发霉,所以通风问题也是必须要解决掉的。

1、买高层

虽然都是中间户,但高层和低层有着本质上的不同。高层的风力要比低层大,反正都是买中间户,建议买高一点。

2、打通多余隔断墙

与采光通用方法,刚才说过,不说了~

3、安装新风系统

自然通风不足,智能科技补上;新风系统了解一下~新风系统有:通风、换气、防霉除霾、除菌除尘的作用;

安装新风系统后,不开窗即可完成室内通风,中间户必备。

新风系统主要有全屋新风系统和壁挂式新风,全屋新风系统效果更好。

外面是连廊,门对着电梯间,都是中间户的问题,这也造成了中间户隐私性差的问题,对于此类问题,我们可以↓↓↓

1、窗户贴防窥膜

选择在连廊侧的窗户贴上防窥膜,可以有效避免室内隐私泄露,但是,对采光会稍微有点影响...真的很难两全其美。

2、百叶窗设计

百叶窗采光的同时,可以提高隐私性,不想贴防窥膜的,选它!

3、玄关设计很必要


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